导读：现在中国大城市的离婚率是越来越高，以上海、北京为例。其实很多时候，很多问题都是好好商量就可以解决的，没必要到离婚的地步。但如果真的要离婚，就牵扯到财产分割问题。

　　所谓有限产权房，又称部分产权房屋或优惠出售的公有房屋，是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

　　有限产权房屋主要形式有：

　　(1)单位提供土地，职工提供资金共同建房，房屋产籍落在单位名下，即准商品房。职工享有占有权、使用权和有限处分权，占有、使用权可以继承，可以对内、对外出售，在对外出售时，单位收回与其投入的土地等价的资金。

　　(2)单位以大比例、职工以小比例投资建房，即民建公助。房屋产籍落在职工名下，并规定职工在一定年限内不得出售(一般为五年)，限制限期满后房屋执照发给职工，职工在出售或出租时，单位享有优先购买权和承租权。