房产继承典型案例
作者：未知时间：2026-08-12
关于遗产和继承
有疑问怎么“破”？
全家不知情！
小叔拿出老人房产的赠与公证书
小叔突然拿出一份2002年的赠与公证书，说爷爷奶奶已经把房子赠与他了，可我父亲、二叔以及全家人对此都不知情。房子还在老人名下，土地证和公证书附件也对不上，我们还能继承爷爷奶奶的房子吗？
普法时间
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
婚后拆迁房在公婆名下
丧偶后我和孩子的继承权怎么算？
家里的拆迁还建房是我和老公婚后分的，我们出钱装修并在里面居住，可房本上是老人的名字。老公过世了，对于这套房子我和孩子还有继承权吗？
普法时间
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
父亲先后订立两份遗嘱
哪份有效？
父亲半年前离世，生前一直由我照料。老人曾立下遗嘱：房产归我，存款与大哥平分。可如今大哥却拿出一份更早的遗嘱，要求平分房产。两份遗嘱，到底哪一份才算数？
普法时间
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
继承问题五花八门
内含诸多法律门道
遇事找法、依法处理
才是守住财产的硬道理！
转载于公众号：律途焦点
来源：CCTV今日说法 2026年4月23日
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